Parlons immobilier sur RTL : les revenus fonciers

 Chaque lundi à partir de 19h30

«Parlons Immobilier» sur Retrouvez Brice CARDI,

Président du Réseau National Immobilier L’ADRESSE !

Chaque semaine, un sujet d’actualité est abordé et des réponses pratiques permettent aux auditeurs de mieux appréhender les sujets liés à l’immobilier. Cette semaine Brice CARDI revient sur les travaux à déduire des Revenus Fonciers 

Écouter l’émission

 

La déclaration d'impôt sur les revenus est d'actualité, nous l'avons tous reçu dans nos boites aux lettres, voici ce qu'il ne faut pas oublier ...

Que faut-il déclarer dans les revenus fonciers ?

Il faut penser à tout ce que l'on peut optimiser et déduire tels que les intérêts bancaires, les honoraires d'un professionnel et surtout tout ce qui a attrait aux travaux.

C'est-à-dire ?

Tous les travaux qui donneront de la valeur au bien seront déductibles. C'est à dire les travaux d'amélioration de réparation et les travaux d'entretient sont déductibles de vos revenus fonciers, au titre des charges. C'est-à-dire que vous pouvez soustraire ces dépenses du montant des loyers perçus.

Ces déductions sont plafonnées ?

Oui c'est plafonné à 10 700 euros par an, le solde étant reportable sur les dix années suivantes.

Tous les travaux sont déductibles ?

Tous les travaux ne sont pas déductibles, il faut donc bien respecter les règles fiscales avant de s'engager dans une rénovation. Les travaux de réparation et d'entretien sont déductibles à 100 %. Il s'agit des dépenses engagées, par exemple, pour remettre une installation électriques aux normes, réparer une toiture, une façade, des plafonds ou planchers endommagés, réparer une chaudière, remettre aux normes une installation commune (ascenseur ou cage d'escalier par exemple).yo  

  

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